Über den BVK-Hotelfonds
Wir freuen uns, dass wir mit der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) , die mit ca. 97 Milliarden Euro Assets under Management einer der bedeutendsten institutionellen Investoren in Europa sind, für unsere Dienstleistungen gewinnen konnten. 2018 hat die GBI gemeinsam mit der BVK und der Universal-Investment als Service KVG einen Hotelfonds aufgelegt. Es handelt sich hierbei um einen Spezialfonds nach Luxemburgischem Recht, der in Hotels in der D-A-CH Region investiert. Das Aufgabenspektrum der GBI reicht hier von der Akquise über das Management bis zum Exit der Hotelimmobilien.
Das Zielvolumen des Fonds beträgt 500 Millionen Euro und es wurden bereits Assets im Wert von 360 Millionen Euro angekauft.
Nachhaltig stark: BVK Hotelfonds prämiert
Der von GBI Capital gemanagte BVK Hotelfonds hat 2024 erneut an der GRESB*-Bewertung teilgenommen – dem führenden Bewertungssystem zur Messung und Analyse der Nachhaltigkeitsperformance gesamter Immobilienportfolios nach ESG-Kriterien. Mit einem klaren Fokus auf eine umfassende Optimierung der ESG-Kriterien und der Datenverfügbarkeit konnte der Hotelfonds nun den begehrten Green-Star-Status erreichen. Ein bemerkenswerter Erfolg, der das nachhaltige Engagement des Fonds unterstreicht.
*GRESB = Global Real Estate Sustainability Benchmark
Für unseren Fonds suchen wir entsprechende Projekte aus folgenden Bereichen:
HOTELS & SERVICED APARTMENTS
- Standorte D-A-CH-Region
- A bis B-Städte
- Vornehmlich Hotels der Kategorie Budget bis Upscale
- Mindestens 120 Zimmer
- Festpacht- & Mietverträge mit Franchisestruktur
- Keine Umsatz- oder Managementverträge
- Keine Konferenz- und Tagungshotels
- Risikostrategie Core
BESTANDSOBJEKTE
- Mit langfristigen Pacht- & Mietverträgen
- Mit auslaufenden Pacht- & Mietverträgen
- Refurbishments
- Ankauf von Objekten mit untergeordneter
Kombination aus Retail, Gastronomie und Office
(Quote 25%, der Gesamtmiete) möglich - Paketankauf
PROJEKTENTWICKLUNGEN
- Forward Deals
- Maximale Vorlaufzeit bis Fertigstellung 32 Monate
- Kaufvertragsabschluss noch vor Baugenehmigung möglich
- Mit langfristigen Pacht- & Mietverträgen
- Ankauf von Objekten mit untergeordneter
Kombination aus Retail, Gastronomie und Office
(Quote 25%, der Gesamtmiete) möglich - Paketankauf
IHRE ANSPRECHPARTNER
Dr. Christian Habermann
Fondsmanager Prokurist
Luisa Bechmann
Senior Asset Managerin